549 000$ - Bungalow à vendre à Mont-St-Hilaire

Maison unifamiliale sur une rue en croissant non passante, sans voisin derrière (zoné agricole), dans un petit quartier tranquille avec une école primaire et un CPE. Les voisins sur les côtés sont invisibles (intimité totale). Piscine chauffée (chauffe-eau au propane dans un cabanon). Chauffage électrique central et climatisation centrale à air pulsé (très confortable). Isolation refaite à la grandeur. Poêle à combustion lente fonctionnel au sous-sol (pouvant chauffer toute la maison). Plafond cathédral avec fenêtres dans le pignon. Meubles à même les murs. Poutre en chêne. Boiseries en chêne et en pin. Planchers en merisier. Armoires en bouleau.

Inclus : Cuisinière, Réfrigérateur largeur comptoir, Lave-vaisselle encastré.

Rénovations effectuées :

1992 : Abolition d'un mur pour faire une aire ouverte; Construction d'un plafond cathédral avec poutre centrale; Escalier du sous-sol déménagé de la cuisine à l'entrée avant et refaite en chêne; Cuisine redessinée et refaite complètement; Salle de bain redessinée et refaite complètement; Planchers en parqueterie sablés et vernis; Pose d'une porte patio dans la cuisine; Haies de cèdres et de lilas plantées de chaque côté du terrain;

1998 : Toiture refaite en bardeau d'asphalte;  Changement du système d'air climatisé central; Installation de la piscine; Nivelage du terrain arrière; Construction de la première portion du patio;

2001 : Changer la paroi et la toile de la piscine;

2002 : Pose d'une nouvelle porte avant; Pose d'une fenêtre en baie dans le salon; Planchers en parqueterie sablés et vernis; 

2004 : Construction du cabanon de piscine; Installation du chauffe-piscine; Construction de la deuxième portion du patio avec un auvent;

2014 : Toiture refaite en bardeau d'asphalte; Toile de la piscine changée;

2015 et 2016 : L'isolation des murs extérieurs a été augmentée; Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées; Le revêtement extérieur (en avant et en arrière) a été changé; La cuisine a été refaite avec des nouvelles armoires en bouleau; Un meuble de salon en chêne massif (contenant le filage pour un cinéma maison) a été intégré aux murs de la salle de séjour; Deux fenêtres triangulaires ont été posées dans le pignon du plafond cathédral; Tous les planchers ont été changés (merisier et porcelaine); La fournaise et le chauffe-eau au mazout ont été changés pour des appareils électriques; Les 3 petites chambres du rez-de-chaussée ont été modifiées pour en faire 2 très grandes; Une porte patio française a été posée dans la chambre arrière donnant sur la piscine; Une porte patio de 7 pieds a été posée dans la salle de bain donnant sur la piscine; Une première chambre a été construite au sous-sol;

2022 : Une deuxième chambre a été construite au sous-sol; Une salle de bain avec toilette, lavabo et douche 36" a été construite au sous-sol;

2023 : La salle de bain du rez-de-chaussée a été redessinée et refaite complètement; La toiture du cabanon de piscine a été refaite en bardeau d'asphalte; 

2024 : La portion salle de lavage du sous-sol a été isolée, le lavabo est neuf er la plomberie a été refaite. La portion de plancher du sous-sol en béton a été peinte à l'époxy;

Le prix demandé est basé sur une évaluation professionnelle (que je peux vous fournir en format PDF) de la firme spécialisée en évaluation immobilière Raymond Joyal suite à une inspection rigoureuse. Le prix de cette évaluation est de 570 000$

 

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Automatic translation

Single-family house on a quiet growing street, with no neighbors behind (agricultural zone), in a small quiet neighborhood with an elementary school and a CPE. Neighbors on the sides are invisible (total privacy). Heated pool (propane water heater in a shed). Central electric heating and forced air conditioning (very comfortable). Insulation redone to size. Functional slow combustion stove in the basement (can heat the whole house). Cathedral ceiling with windows in the gable. Furniture on the walls. Oak beam Oak and pine woodwork. Cherrywood floors. Birch cabinets

Included: Stove, Counter-Width Refrigerator, Built-In Dishwasher.

Renovations carried out:

1992: Abolition of a wall to make an open area; Construction of a cathedral ceiling with central beam; Basement staircase moved from the kitchen to the front entrance and redone in oak; Kitchen redesigned and completely redone; Bathroom redesigned and completely redone; Bathroom redesigned and completely redone; Bathroom redesigned and completely redone; Sanded and varnished parquet floors; Sanded and varnished parquet floors; Installation of a patio door in the kitchen; Cedar and lilac hedges planted on each side of the land;

1998: Roof redone with asphalt shingle; Change of the central air conditioning system; Installation of the pool; Leveling of the rear land; Construction of the first portion of the patio;

2001: Changing the pool wall and liner;

2002: Installation of a new front door; Installation of a bay window in the living room; Sandblasted and varnished parquet floors;

2004: Construction of the pool shed; Installation of the pool heater; Construction of the second portion of the patio with an awning;

2014: Roof redone with asphalt shingle; Pool liner changed;

2015 and 2016: The insulation of the exterior walls has been increased; The windows on the ground floor have been changed; The exterior cladding (front and back) has been changed; The kitchen has been redone with new birch cabinets; A solid oak living room unit (containing the wiring for a home theater) has been integrated into the walls of the living room; Two triangular windows have been installed in the gable of the cathedral ceiling; All the floors have been changed (cherry wood and porcelain); The furnace and the oil-fired water heater were changed for electrical appliances; The 3 small bedrooms on the ground floor were modified to make 2 very large ones; A French patio door was installed in the back bedroom overlooking the pool; A 7-foot patio door was installed in the bathroom overlooking the pool; A first bedroom was built in the basement

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2022: A second bedroom was built in the basement; A bathroom with toilet, sink and 36" shower was built in the basement;

2023: The ground floor bathroom was redesigned and completely redone; The roof of the pool shed was redone in asphalt shingle;

2024: The laundry room portion of the basement has been insulated, the sink is new and the plumbing has been redone. The portion of the concrete basement floor was painted with epoxy;

The asking price is based on a professional valuation (which I can provide you in PDF format) from the firm specialized in real estate valuation Raymond Joyal following a rigorous inspection. The price of this evaluation is $570,000